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??廣州高端住宅市場回暖,一季度成交環比漲30%

??上周五天河某高端樓盤單日網簽10套,一舉拉動天河區成交均價暴漲超過三成,沖至44035元/平方米。由於受到連續利好政策的影響,市場預期也漸趨樂觀,近期廣州高端物業市場成交明顯回暖。機構數據顯示,今年一季度廣州高端住宅市場銷售量達812套,環比上個季度攀升30%。

??房屋二胎轉貸怎麼貸款比較會過件購房者入市更堅定

??上周位於天河的別墅項目合生帝景山莊單日集中網簽10套豪宅,成交均價為55306元/平方米。合生帝景山莊相關人員向記者表示,“3·30”新政後,市場確實好轉瞭不少,客戶入手下訂更加堅定,不過當前網簽的速度比較慢,後續還將陸續有成交的房源網簽。

??不僅如此,4月初,記者從頤和地產獲悉,該企業在南湖打造的高端別墅項目頤和大院便在3月底成交瞭一套過億元別墅。

??仲量聯行數據顯示,一季度廣州高端住宅市場共新增推盤數量523套。同時,共有三個豪宅項目竣工,包括珠江新城的尚東君禦、越秀星匯禦府以及天河北的峻林一期,共計810套。由於一季度新推盤項目數量有限,大部分現有項目繼續維持保守的定價策略,但銷售數量都有所增長,現有庫存進一步被消化。

??高端住宅銷量將達三四千套

??據網易數據監控中心監控陽光傢緣數據顯示,多個高端項目成交量較去年第四季度出現比較明顯的上漲,個別成交量翻番。總體而言,成交單價和總價都較去年第四季度有新的突破。除瞭有億元別墅成交,僑鑫匯悅臺也於上個月成交一套單價超11萬元的房源。

??仲量聯行華南區研究部總監曾麗認為,近期出臺的樓市新政對於普通住房需求的影響將更大,預期未來12個月住宅交易量和價格都會有所上升,從而刺激更多的潛在買二胎房貸銀行年息貸款全省皆可處理傢進入市場。相對來說,由於投機需求仍然受到抑制,大戶型、高單價的高端住宅市場全面復蘇將滯後,但預期今年廣州高端住宅一手市場的銷售量將超過往年水平,可以達到3000-4000套。

新聞來源http://gz.hou房貸二胎 增貸利率多少免費諮詢試算se.sina.com.cn/news/2015-04-17/06545994603575379280865.shtml

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