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中新網廣州12月13日電 （記者 陳啟任）“近年來，到澳大利亞投資置業的中國買傢越來越多，同時我們也註意到，中國買傢投資趨向理性，對當地房地產資訊、瞭解越來越強。”澳大利亞知名地產商建地建蔽率貸款全省皆可處理Bensons業務經理LeonardTeplin13日在廣州對記者表示。

Bensons位於墨爾本東南區項目Vanguard13日在廣州舉行首發式，為中國買傢帶來400多套澳大利亞公寓住宅。LeonardTeplin稱，中國近年來超越新加坡、馬來西亞，成為其最大的海外市場，他認為中國市場還將繼續發展。

據知名地產機構仲量聯行統計數據顯示，2014年上半年，中國海外投資總額達到54億美元，同比增長17%。市場調研機構Dealogic早前公佈的統計數據顯示，中國人在海外的房產交易規模從最初2010年的9000萬美元到2011年的5.47億美元，在2012年達到18.6億美元，2013年超過50億美元。

LeonardTeplin表示，中國買傢在澳大利亞投資置業正在發生變化，以前中國買傢喜歡紮堆市中心，早幾年墨爾本市中心的房地產銷售中國買傢占比達75%。現在中國買傢對當地城市功能區劃更瞭解，會根據自身需求與區劃功能來挑選，一窩蜂湧進市中心的土地貸款台中南屯土地貸款現象已經改變。

“中國市場大瞭，澳大利亞發展商的策略也在發生變化。”在廣州從事多年海外房地產代理的僖爾泰海外地產總經理嚴偉明稱，以前海外開發商都是把當地賣剩的項目拿過來賣，現在則先在中國首發，像Vanguard這個項目，在中國首發三個星期後才會在澳大利亞當地開售，給中國買傢更多挑選空間。

除瞭個人購買者，中國房地產企業近年來也先後到澳新北汐止土地貸款大利亞市場施展拳腳。記者瞭解到，綠地、碧桂園、頤和等中國房產公司已在澳大利亞拿地開發。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-14/08135949687413311058469.shtml

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