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內容來自sina新土融建融新竹竹東土融建融

李嘉誠重提撤資論 指內地地價面粉貴過面包

  華人首富李嘉誠今日現身長和系業績記者會,主動重提去年在內地及香港流傳的他撤資,"脫亞入歐"的傳聞。李嘉誠認為內地經濟增長依然高達7.5%,絕非沒有投資機會,但是目前地價太貴,"面粉貴過面包",隻要地價低一些就會考慮買。他也指目前香港地產業經營不易,建築和時間成本不斷上升,未來還會繼續超過通脹。(如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969)

  今日披露的李嘉誠旗下長和系大大優於市場預期銀行2胎房貸怎麼貸款比較會過件。長實去年凈利潤352.6億元(港幣,下同),同比增加10%,扣除攤占和黃(00013-HK)盈利及投資物業重估,盈利同比更升26%。和黃去年凈利潤純利為311.1億元,升20.1%。

  李嘉誠在業績會上強調,由於海外業務比例高,本地房地產市場銷售不理想對集團影響不是很大,"最多我們在外國那邊努力一點"。他主動重提去年起在兩地流傳的"撤資論",稱僅和黃一年營業額高達4000億,投資數百億其實並不多。其長子、長實副主席李澤鉅補充,去年在內地賣資產套現的數額與往年相近,並沒有特別多。

  對於內地樓市,李嘉誠認為長遠來說是向好的,"因為中國人隻要揾多少少錢,就會買自己的屋"。他認為,目前中國的國內生產總值(GDP)仍然有7.5%的增長,環顧全球還沒有那個大國有這個成績。至於旗下企業減少在內地買地,李嘉誠則表示"建樓一定要計算成本,現在面粉貴過面包"。他表示民間房屋二胎最高可增貸多少缺錢急用哪裡借錢,目前集團手頭的地皮還可以滿足5年的開發計劃,未來如果地價便宜一些他一定會考慮買。

  對於在香港開發房地產,李嘉誠也指出面臨建築成本過貴的問題,但主要原因是建築行業缺人。由於特區政府未來還將大興基建,因此以後工人會更加不夠,澳門也搶瞭不少香港的工人過去工作,相信建築費用會不停的上升,"一定跑贏通脹"。

  李嘉誠在記者會上數度提起"撤資論",表示在全球任何國傢城市,隻要系值得投資都會買。他指出,過往在許多國傢有短期內賣出數百億資產,甚至有上千億的,從未被批評過"撤資",因為自由社會營商也應該可買可賣,如果有這樣的批評,"那是這個社會不健康"。

  對於撤出對於A股長園集團(600525)的投資,李嘉誠表示,在長園集團中長實僅僅占很少的投資,由於這個被指"撤資",李嘉誠坦誠自己看到新聞心裡十分感慨,"我基金會捐款去年都是這個數的幾倍"。(彭琳)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-02/07023957404.shtml
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