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  某國有大行文化西路支行一位個人金融部經理表示,"我們現在仍執行基準利率上浮5%,這個沒有變化,但審批時間上能快些。"同時,她也透露,"現在住房貸款受總行信貸額度的影響減弱不少;因為此前,銀行信貸額度寬松時住房貸款的放款也相應比較快,如果現在住房貸款不怎麼受銀行信貸額度影響,那審批起來會快很多。"對此說法,這傢銀行洪樓支行也證實,現在住房貸款與銀行信貸額度基本沒有關聯,放款速度快瞭不少。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/08012743426.shtml

內容來自sina新聞房子2胎 房子2胎利率2胎房屋

  上周,央行"喊話"支持房貸個貸業務,雖然沒有形成任何文件,一周後,銀行仍保持房貸基準利率上浮5%,但放款時間較之前卻縮短瞭些。昨日,記者走訪省城多傢銀行網點獲悉,國有大行保持首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮5%為主流,部分股份制銀行仍保持上浮10%,其中,有2傢國有大行表示,手續齊全一周內就能放貸,甚至有的銀行表示,"最快兩天就可以完成審批。"

  "銀行從信貸額度上支持住房貸款,最為直接的結果就是總行審批會提速。"采訪中,某國有大行徐姓客戶經理告訴記者,"以往,辦理住房審批都要將材料從支行送到分行,再由分行送到總行,要是沒有信貸額度,總行也不能審批放款,我們也隻能是等著。如果,總行能放寬信貸額度,自然審批速度就快瞭。"同時,另一傢國有大行孫姓客戶經理也表示,"現在材料齊全估計一周就能辦理完,最快兩天就能批下來。"省城房貸出現適度寬松是在審批時間上有所縮短,但也是國有大行中的少數一兩傢,而首套房房貸利率仍維持原狀,在基準利率基礎上上浮5%。采訪中,更多的銀行還是選擇按兵不動,處於一種觀望狀態中,保持原有的房貸政策。"央行這次並不是出臺明確的文件,隻是一種指導,並沒有要求各傢銀行下調利率或是有一定的調整,再說信貸額度緊張,資金成本較高,現在更多的銀行還是會選擇保持原狀的。"某國有銀行山大路支行徐姓客戶經理告訴記者。隨後,記者從多處樓盤瞭解到,目前,省城更多的銀行仍然保持基準利率上浮5%的房貸利率,審批時間與之前沒有太大的變化。

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