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張躍的 大躍進邏輯遠大10個月造世界第一高樓

  如此快速的建築周期,不免引起外界質疑,第一是其質量問題,第二是其後期運營問題。

  對於天空城市的安全性,遠大集團總裁張躍表示,外界之所以對它產生質疑,是因為還沒有見過項目的建造圖紙,天空之城采用極為樸素的金字塔造型,結構穩固,其技術與長城一樣沒有本質區別,更聲稱其可保9度地震不倒。但即使如此,建築界的質疑聲並沒有停息。

  據瞭解,遠大集團本來是一傢從事中央空調制造的企業,沒有房地產開發經驗,而其承建單位的中建五局也是一個沒有全鋼結構建築經驗的公司,對於天空城市的安全性,一些專傢暫時還保留意見。

  雖然質疑聲不斷,但卻未有人敢斷言天空之城的成功與否。畢竟任何創舉抑或創新,都需要經過時間的檢驗和洗禮,北京清華城市規劃設計研究院院長尹稚表示自己的觀點,如果天空之城真的成功瞭並且達到瞭防災、安全等各種指標的話,那毫無疑問它在技術上會是一個顛覆傳統理念的進步。天空城市是場"賭註不菲"的大實驗,等到項目建成後經過嚴格的安全監測,謎底自會揭曉。

  超迪拜成世界第一高

  有業內人士稱,望城區屬於長沙的河西板塊,地理位置較為偏僻,既不屬於商業中心,也不屬於政治、文化中心。這對於張躍來說,會不會隻是一場豪賭?

  與它的高度一樣為人關註的,是它的建造速度。以往的超高層建築建設周期至少要5-10年,而天空城市宣稱隻需要10個月便可完工(包括基礎,三個月的時間用來進行場外預制加工),其體量比當今最大建築甚至還大一倍。

  此外,值得註意的是,據悉遠大集團前年的營收在40億元左右,而天空城市項目的總造價預計在90億,有人提出質疑,遠大集團是否會因資金斷鏈而成爛尾。即便能夠順利落成,後期的運營也將會面臨極大的難度。

內容來自sina新聞

  (贏商網7月22日報道)7月20日下午,由遠大科技集團有限公司投資建設的"天空城市"在長沙市望城區舉行基礎開工典禮。這座號稱不是為地標,而是運用"遠大可持續建築"技術及原則建造的的實用型建築,將超迪拜塔,成為世界第一高樓,瞬間又引起市場的高度關註。

  另外,項目將設4450傢住戶,250套酒店客房,醫院、學校、寫字樓的面積約達10萬平方米,配置93臺電梯,電梯可抵達830米,容納超過30000人以上。

  雖然質疑聲不斷,但卻未有人敢斷言天空之城的成功與否。畢竟任何創舉抑或創新,都需要經過時間的檢驗和洗禮,北京清華城市規劃設計研究院院長尹稚表示自己的觀點,如果天空之城真的成功瞭並且達到瞭防災、安全等各種指標的話,那毫無疑問它在技術上會是一個顛覆傳統理念的進步。天空城市是場"賭註不菲"的大實驗,等到項目建成後經過嚴格的安全監測,謎底自會揭曉。

新聞台南法拍撤回來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/21393380293.shtml

  其中,這條長達10公裡的步行街可從1樓直通170樓,街邊設有56個480平方米、高10米的天空庭院,各個天空庭院分別設有電影廳、音樂廳、圖書館、商店、餐廳、體育用場、幼兒樂園、少兒樂園、立體農場、花圃等,此外,每30層還將建一個城市廣場。

  (贏商網7月22日報道)7月20日下午,由遠大科技集團有限公司投資建設的"天空城市"在長沙市望城區舉行基礎開工典禮。這座號稱不是為地標,而是運用"遠大可持續建築"技術及原則建造的的實用型建築,將超迪拜塔,成為世界第一高樓,瞬間又引起市場的高度關註。

 張躍"大躍進"質疑聲不斷

  據贏商網記者瞭解到,"天空城市"項目總高838米,總建築面積105萬平方米,集居住、工作、上學、購物、就醫、文體等多種功能於一體,根據規劃,整棟樓的負1至負6層為地下室,1層至5層規劃為綜合區,包括中小學、幼兒園、敬老院、保健醫院等,6層至15層為寫字樓,16-170層為公寓,其中包括打造一個天空庭院和劃分一個10公裡的步行天街,171層至202層為酒店,最頂層為天塔。

  據贏商網記者瞭解到,"天空城市"項目總高838米,總建築面積105萬平方米,集居住、工作、上學、購物、就醫、文體等多種功能於一體,根據規劃,整棟樓的負1至負6層為地下室,1層至5層規劃為綜合區,包括中小學、幼兒園、敬老院、保健醫院等,6層至15層為寫字樓,16-170層為公寓,其中包括打造一個天空庭院和劃分一個10公裡的步行天街,171層至202層為酒店,最頂層為天塔。

  其中,這條長達10公裡的步行街可從1樓直通170樓,街邊設有56個480平方米、高10米的天空庭院,各個天空庭院分別設有電影廳、音樂廳、圖書館、商店、餐廳、體育用場、幼兒樂園、少兒樂園、立體農場、花圃等,此外,每30層還將建一個城市廣場。

  另外,項目將設4450傢住戶,250套酒店客房,醫院、學校、寫字樓的面積約達10萬平方米,配置93臺電梯,電梯可抵達830米,容納超過30000人以上。

  與它的高度一樣為人關註的,是它的建造速度。以往的超高層建築建設周期至少要5-10年,而天空城市宣稱隻需要10個月便可完工(包括基礎,三個月的時間用來進行場外預制加工),其體量比當今最大建築甚至還大一倍。

  據悉,項目基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工,遠大集團的子公司遠大可建科技有限公司則負責建築建造。這一超級建築預計明年1月完成基礎設施施工,4月即可封頂。

  張躍"大躍進"質疑聲不斷

  如此快速的建築周期,不免引起外界質疑,第一是其質量問題,第二是其後期運營問題。

  對於天空城市的安全性,遠大集團總裁張躍表示,外界之所以對它產生質疑,是因為還沒有見過項目的建造圖紙,天空之城采用極為樸素的金字塔造型,結構穩固,其技術與長城一樣沒有本質區別,更聲稱其可保9度地震不倒。但即使如此,建築界的質疑聲並沒有停息。

  據瞭解,遠大集團本來是一傢從事中央空調制造的企業,沒有房地產開發經驗,而其承建單位的中建五局也是一個沒有全鋼結構建築經驗的公司,對於天空城市的安全性,一些專傢暫時還保留意見。

  超迪拜成世界第一高

  有業內人士稱,望城區屬於長沙的河西板塊,地理位置較為偏僻,既不屬於商業中心,也不屬於政治、文化中心。這對於張躍來說,會不會隻是一場豪賭?

  據悉,項目基礎部分由中國建築第五工程局有限公司施工,遠大集團的子公司遠大可建科技有限公司則負責建築建造。這一超級建築預計明年1月完成基礎設施施工,4月即可封頂。第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理

  此外,值得註意的是,據悉遠大集團前年的營收在40億元左右,而天空城市項目的總造價預計在90億,有人提出質疑,遠大集團是否會因資金斷鏈而成爛尾。即便能夠順利落成,後期的運營也將會面臨極大的難度。
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