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內容來自sina新聞

  昨天上午保利置業以23.56億元摘得泗涇商住地塊，溢價率高達132%，刷新今年上海土地溢價率紀錄；昨天下午，上海萬科聯手張江集團，以總價48.7億元摘得張江商住地塊，刷新總價地王記錄。

  就在上周綠地集團剛剛以總價47.2億元摘得上海總價地王之後，昨天這一頭銜再度易主，上海萬科聯手張江集團以總價48.7億元摘得張江商住地塊。

  盡管在多種場合下表示不拿"地王"，但昨天萬科表示，張江地塊該地塊是近兩年來上海市中環沿線出讓的建築面積最大的住宅用地，同時也是張江高科技園區中區出2胎土地買賣任何問題免費諮詢讓的第一塊住宅用地。言下之意該地塊具有稀缺性。

  漢宇地產市場研究部經理付偉認為，房企巨頭高價拿地，將進一步向樓市釋放出積極信號，這或許意味著樓市風向會進一步轉向樂觀。究其原因可從以下 兩方面理解。其一，從近2015房屋貸款率利最低銀行一覽表二胎年息期公佈的上半年房企銷售情況數據看，品牌房企均取得不錯銷售業績，庫存降低，市場占有率穩步提升；其二，一線城市商品住宅土地供應 量少，面臨"僧多粥少"狀態。

樓市度過 最火半年房企瘋狂拿地補倉

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-04/07482285342.shtml

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